街の不動産 アンドエステート

  • お気に入り
  • プライバシーポリシー
  • サイトマップ

貸したい不動産オーナー様へ

入居者募集から
管理・メンテナンスまで、
当社がトータルにサポート

インターネット・広告を中心とした入居者募集から家賃回収、入居者対応、建物管理、退出時・後の清算、原状回復まで。
全て安心してお任せ下さい。

入居管理

入居者の新規募集から契約書の作成・締結・入居後の契約更新・対応等一切の業務を効率的に管理致します。
オーナー様独自では対応できない入居者のケアを迅速かつ的確に行います。

入居者募集
  • アイコン広告
  • アイコン募集看板
  • アイコンインターネット
  • アイコン入居審査

空室発生後、直ちに募集広告等を行い集客致します。もちろん案内は当社が責任を持って管理致します。

空室管理
  • アイコン鍵保管・管理
  • アイコン家賃等の改定
  • アイコン空室保全管理

空室の鍵は当社が責任をもって管理いたします。お客様にはクリーン状態でご案内致します。

賃貸契約締結
  • アイコン契約書の作成
  • アイコン保証金・賃料の受領
  • アイコン契約書の締結
  • アイコン各種届出・手続き

わずらわしい事務処理や各種届出・手続き等もオーナー様に代わり当社が代行いたします。

入居者対応
  • アイコン契約更新手続き
  • アイコントラブル処理
  • アイコンクレーム対応

入居後の契約更新の手続きや、入居者間のトラブルやクレーム処理、周辺住民苦情処理等を迅速に行います。

家賃管理

家賃の請求・回収、水道料金の検収・請求業務、更新業務等、毎月の家賃管理をオーナー様の代わりに管理を行います。

家賃管理
  • アイコン請求書作成
  • アイコン延滞賃料催促
  • アイコン回収業務
  • アイコンオーナー清算

入居者への毎月の家賃の請求・回収等をオーナー様に代わり、当社が確実に行います。

水道料金管理
  • アイコン検収業務
  • アイコン請求書作成
  • アイコン回収業務
  • アイコンオーナー清算

わずらわしい各入居者の水道メーターの検収から清算まで、当社が迅速に行います。

更新業務
  • アイコン契約更新手続き
  • アイコンオーナー賃料確認
  • アイコン契約期間管理
  • アイコン更新料支払い

更新業務は一元管理を行い、更新もれを防止しておりますので、当社が確実に行います。

建物管理

建物の保全・修繕、設備の点検、セキュリティーを迅速・安全に対応いたします。
オーナー様の大事な資産である建物を末永く快適に保つため、定期点検、修繕計画、資金計画から工事施工、アフターサービスまで、トータルに当社がサポートいたします。

入・退去点検
  • アイコン入居点検
  • アイコン原状回復負担割合査定
  • アイコン退室立合い点検
  • アイコン修復

退室点検後、お見積りにて、原状回復をスピーディーに工事いたします。

清掃管理
  • アイコンエントラス・外廊下清掃
  • アイコン外観清掃・点検
  • アイコンメールボックス点検

専門の業者を手配し、プロの技術で建物の美観を保ちます。点検は当社が責任を持って管理いたします。

定期点検
  • アイコン共有部分の点検・取替え
  • アイコン定期巡回
  • アイコンエレベーター等各種設備点検

建物の定期巡回を行い、専門業者による設備の点検・清掃・補修工事の立会いを当社が責任を持って行います。

セキュリティシステム
  • アイコン警備システム導入
  • アイコン事故対応
  • アイコン設備異常の監視

警備会社と当社がスピーディーな連携プレーで対応します。

マンション・アパート・ビルの管理等
お気軽にご相談下さい!!
お問い合わせ